Teemme asunto- ja huoneistoremontteja Helsingissä kerrostalo- ja pientaloasuntoihin. Remontti voi olla pintaremontti, jossa uusitaan lattiat, seinät, katot ja väliovet, tai koko huoneiston kokonaisremontti, jossa samalla uusitaan keittiö, kylpyhuone ja sauna. LVI- ja sähkötyöt tekevät luotetut alihankkijamme, ja sinulla on yksi yhteyshenkilö koko remontin ajan.
Viimeisin helsinkiläinen kokonaisremonttimme tehtiin Töölössä. Huoneistosta uusittiin kylpyhuone, sauna ja keittiö sekä kaikki pinnat: lattiat, katot ja seinät sekä väliovet. Kun koko asunto tehdään kerralla, työvaiheet voidaan ajoittaa niin, että märkätilojen kuivumisaikana tehdään muita töitä, ja asunto on remontin alla mahdollisimman lyhyen ajan.
Helsingissä huoneistoremontti tehdään useimmiten taloyhtiöön, joten autamme muutostyöilmoituksen tekemisessä ja aikataulutamme meluisat työvaiheet taloyhtiön sääntöjen mukaan. Ennen tarjousta käymme kohteessa ja kartoitamme rakenteet. Tarjouksessa työ ja materiaalit on eritelty, jotta näet, mistä hinta muodostuu, ja kotitalousvähennyksen hakeminen työn osuudesta on helppoa.
Paikallinen rakennuskanta
Helsingin vanhoissa kerrostaloissa, kuten Töölössä ja Kalliossa, lattiat ja seinät ovat usein epätasaisia, ja vanhojen pintojen alta voi paljastua aiempien remonttien kerroksia. Lattioiden oikaisu, seinien tasoitus ja väliovien karmien sovittaminen vievät näissä kohteissa enemmän aikaa kuin uudemmissa taloissa. 1960–70-lukujen kerrostaloissa pinnat ovat yleensä suorempia, ja kokonaisremontti kannattaa ajoittaa taloyhtiön putkiremontin yhteyteen, jos sellainen on tulossa.
Hinta-arvio
Asunto- ja huoneistoremontti: yleisimmin noin 5 000–40 000 €
Hinta riippuu ennen kaikkea remontin laajuudesta ja materiaalien laadusta. Pelkkä pintaremontti on haarukan alapäässä, kun taas kokonaisremontti, jossa uusitaan myös keittiö tai märkätilat, on yläpäässä. Annamme tarkan hinnan kohdekäynnin jälkeen. Kotitalousvähennyksen voi hakea työn osuudesta. Tarkat ehdot: vero.fi.
Ensin puretaan ja tehdään märkätilat, koska niissä on pisimmät kuivumisajat. Samaan aikaan tehdään putki- ja sähkövedot, jotka jäävät seinien sisään. Sen jälkeen tasoitetaan ja maalataan seinät ja katot, asennetaan keittiö ja lopuksi lattiat, listat ja väliovet. Näin valmiita pintoja ei tarvitse suojata myöhempien työvaiheiden ajan.
Voiko asunnossa asua huoneistoremontin aikana?
Kokonaisremontin aikana se ei yleensä onnistu, koska keittiö ja kylpyhuone ovat käytöstä poissa ja työstä syntyy pölyä ja melua. Pintaremontin aikana asuminen onnistuu, kun remontti tehdään huone kerrallaan. Helsingin kerrostaloissa taloyhtiön työaikasäännöt rajoittavat lisäksi meluisia töitä, mikä kannattaa huomioida aikataulussa.
Kannattaako remontti tehdä kerralla vai osissa?
Kerralla tehty remontti on yleensä nopeampi ja edullisempi, koska samoja rakenteita ei avata kahteen kertaan ja työvaiheet voidaan ajoittaa tehokkaasti. Osissa tehty remontti sopii, jos asunnossa asutaan remontin aikana. Suunnittelemme silloin järjestyksen niin, että keittiö tai kylpyhuone on käytössä mahdollisimman pian.
Saako huoneistoremontista kotitalousvähennystä?
Kyllä, työn osuudesta. Vähennys ei koske materiaaleja. Erittelemme laskulle työn ja materiaalit erikseen, jotta vähennyksen hakeminen on helppoa. Ajantasaiset määrät ja ehdot löytyvät vero.fi-sivuilta.
